14.10.2026 aktualisiert
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Immobilienberater | Liquidität, Verkaufsstrategien & Distressed Assets
Hamburg, Deutschland
Weltweit
Promotion zum Dr. rer. pol. (cum laude), Freie Universität BerlinÜber mich
Ich unterstütze Immobilieneigentümer, Family Offices und Investoren bei Liquiditätsengpässen, Verkaufsdruck und stockenden Projekten – mit tragfähigen Immobilienstrategien, gezielter Investorenansprache sowie Finanzierungs- und Transaktionsbegleitung.
Skills
TransaktionsmanagementReal Estate Finance
Immobilienstrategie & Eigentümerberatung
Beratung von Immobilieneigentümern, Family Offices und Investoren zur strategischen Ausrichtung ihrer Bestände. Entwicklung tragfähiger Handlungsoptionen bei Liquiditätsengpässen, Verkaufsdruck und stockenden Projekten.
Liquiditätsplanung & Kapitalbedarfsanalyse
Analyse von Liquidität, Cashflows und Finanzierungsbedarf auf Objekt-, Projekt- und Gesellschaftsebene. Entscheidungsgrundlagen zur Liquiditätssicherung und Priorisierung wirtschaftlicher Maßnahmen.
Verkaufsstrategien & Exit-Lösungen
Entwicklung objektspezifischer Verkaufs- und Exit-Strategien unter Berücksichtigung von Zeitdruck, Marktgängigkeit und Eigentümerzielen. Aufbereitung der Investitionsargumentation und gezielte Käuferansprache.
Transaktionsmanagement & Off-Market-Transaktionen
Identifikation, Strukturierung und Verhandlung von Immobilien- und Grundstückstransaktionen. Erfahrung mit Off-Market-Ankäufen und Forward Deals im Wohnimmobiliensegment mit einem Volumen von über 150 Mio. EUR.
Distressed Assets & Neupositionierung
Wirtschaftliche Analyse von Immobilien und Projekten unter Handlungsdruck. Bewertung von Verkaufs-, Finanzierungs- und Entwicklungsoptionen sowie Abstimmung mit Eigentümern, Investoren und Finanzierungspartnern.
Finanzierungsstrukturierung & Refinanzierung
Entwicklung und Bewertung von Finanzierungskonzepten für Immobilien- und Infrastrukturvorhaben. Kapitalbedarfsanalysen, Vorbereitung von Bankengesprächen und Verhandlung strukturierter Finanzierungen.
Investorenansprache & Family-Office-Beratung
Beratung zu Immobilieninvestments, Portfolioaufbau und Bestandsoptimierung. Identifikation geeigneter Investmentpartner und Erstellung entscheidungsreifer Projekt- und Transaktionsunterlagen.
Projektbegleitung & Quartiersentwicklung
Strategische und wirtschaftliche Begleitung komplexer Immobilien- und Quartiersentwicklungen. Koordination der Beteiligten und Abstimmung wirtschaftlicher Ziele mit der Projektumsetzung.
Immobilienbewertung & Wirtschaftlichkeitsanalyse
Analyse von Immobilienwerten, Business Cases und Investitionen. Cashflow-Modellierung und Szenarioanalysen für Halte-, Verkaufs-, Finanzierungs- und Entwicklungsentscheidungen.
Verhandlungsführung & Stakeholdermanagement
Zusammenführung der Interessen von Eigentümern, Banken, Investoren, Kommunen und Projektentwicklern. Verhandlung tragfähiger Vereinbarungen und Steuerung externer Berater.
Business Development & Projektakquisition
Erschließung neuer Geschäftsmöglichkeiten, direkte Eigentümeransprache und Aufbau strategischer Kooperationen. Identifikation und Bewertung von Flächen- und Projektpotenzialen.
Energieinfrastruktur & Batteriespeicher
Entwicklung und Begleitung eines deutschlandweiten Rollouts stationärer Großbatteriespeicheranlagen mit Schwerpunkt auf wirtschaftlicher Strukturierung sowie Finanzierungs- und Exit-Konzepten.
Erfahrung
Berufserfahrungmehr als 10 Jahre
Freelancer seit2022
Sprachen
DeutschMutterspracheEnglischverhandlungssicherFranzösischgut
Projekthistorie
01/2022 – heute
Geschäftsführer | Immobilienstrategie, Transaktionen & Infrastrukturberatung
Dr. BÖCKER Real Estate GmbH, Hamburg
• Beratung institutioneller Investoren, Family Offices und Projektentwickler zu Immobilieninvestments, Bestandsoptimierung sowie Finanzierungs- und Exit-Strategien.
• Identifikation, Strukturierung und Verhandlung von Off-Market-Ankäufen und Forward Deals im Wohnimmobiliensegment mit einem Volumen von über 150 Mio. EUR.
• Strategische und wirtschaftliche Begleitung komplexer Quartiersentwicklungen mit einem Volumen von über 150 Mio. EUR einschließlich Wirtschaftlichkeitsanalysen, Cashflow-Modellierung und Investorenabstimmung.
• Entwicklung und Begleitung eines deutschlandweiten Rollouts stationärer Großbatteriespeicheranlagen (>100 MW), insbesondere Finanzierungs- und Exit-Strukturen.
• Koordination externer Partner aus Finanzierung, Recht, Bewertung und Asset Management.
01/2017 – 12/2021
Geschäftsführender Gesellschafter | Immobilientransaktionen & Investmentberatung
BÖCKER SCHÜTTKEN Real Estate GmbH, Hamburg
• Strukturierung und Begleitung von Immobilien- und Grundstückstransaktionen in Wohn-, Gewerbe- und Mixed-Use-Segmenten mit Volumina von über 100 Mio. EUR.
• Beratung von Family Offices und institutionellen Investoren zu Portfolioaufbau, Bestandsoptimierung und Off-Market-Transaktionen.
• Initiierung und Umsetzung von Forward Deals und Grundstückstransaktionen.