03.10.2026 aktualisiert
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Freiberuflicher Senior Projektentwickler, Projektsteuerer & Bausachverständiger
Berlin, Deutschland
Berlin +50 km
Doctor of Philosophy (PhD / Dr.-Ing.) – Konstruktiver IngenieurbauÜber mich
Dr.-Ing. Bauingenieur | Senior Projektleiter & Projektentwickler 20+ Jahre Erfahrung in Großbauvorhaben, Bausachverständiger, SiGeKo & TRGS 519. Spezialist für Energieeffizienz (EEE): Energetische Fachplanung, Sanierungskonzepte, iSFP & KfW/BAFA-Fördermittelbegleitung. B2B-Projekte & AÜG.
Skills
GebäudemanagementStrategisches ManagementBauleitungProjektstudieSteuerungProjektmanagementProjektbewertungProjektsicherungProjektablaufProjektinitiierungProjektpatenschaftProjektberatungGlobales ProjektmanagementProject EngineeringProjektleitung und Baustellenmanagement
Projektentwicklung & Projektsteuerung
Umfangreiche Expertise in der Projektentwicklung (Real Estate Development) sowie in der Projektsteuerung nach LPH 6–8, einschließlich Bauherrenvertretung, Machbarkeitsstudien und Steuerung von Großbauvorhaben.
Technisches Asset Management
Fundierte Kenntnisse im Technischen Asset Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien, inklusive Bestandsaufnahmen, Zustandsevaluierungen, Schadstoffkataster und Maßnahmenpriorisierung.
Schadstoffsanierung & Energieeffizienz
Zertifizierter Schadstoffberater (Großer Schein / DGUV 101-004, TRGS 519/520) sowie Energieeffizienz-Experte (EEE / DENA-Listung) mit nachgewiesener Erfahrung in energetischen Quartierssanierungen und ESG-konformen Projekten.
Bauleitung & Bauüberwachung
Eigenständige Steuerung und Überwachung von Hochbauprojekten, Qualitäts-, Kosten- und Terminkontrolle sowie Prüfung und Freigabe von Rechnungen.
Ausschreibung & Vertragsmanagement
Vorbereitung und Steuerung von Ausschreibungen, Budgetplanung, Vertrags- und Nachtragsmanagement sowie Subunternehmerakquisition.
SiGeKo – Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination
Qualifikation als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach Baustellenverordnung (RAB 30 / RAB 31).
Software & ERP-Kenntnisse
Kenntnisse in SAP, Wodis, Baufaktura, AVA-Software (z. B. ORCA), MS Project und MS Office.
Gutachten & Schadensermittlung
Erstellung von Gutachten, technischen Zustandsbewertungen und Kostenaufstellungen als freier Bausachverständiger.
Personalführung & strategisches Management
Gesamtheitliche operative und strategische Führung eines Bauunternehmens, inklusive Personalführung, Arbeitssicherheit und Budgetierung.
Umfangreiche Expertise in der Projektentwicklung (Real Estate Development) sowie in der Projektsteuerung nach LPH 6–8, einschließlich Bauherrenvertretung, Machbarkeitsstudien und Steuerung von Großbauvorhaben.
Technisches Asset Management
Fundierte Kenntnisse im Technischen Asset Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien, inklusive Bestandsaufnahmen, Zustandsevaluierungen, Schadstoffkataster und Maßnahmenpriorisierung.
Schadstoffsanierung & Energieeffizienz
Zertifizierter Schadstoffberater (Großer Schein / DGUV 101-004, TRGS 519/520) sowie Energieeffizienz-Experte (EEE / DENA-Listung) mit nachgewiesener Erfahrung in energetischen Quartierssanierungen und ESG-konformen Projekten.
Bauleitung & Bauüberwachung
Eigenständige Steuerung und Überwachung von Hochbauprojekten, Qualitäts-, Kosten- und Terminkontrolle sowie Prüfung und Freigabe von Rechnungen.
Ausschreibung & Vertragsmanagement
Vorbereitung und Steuerung von Ausschreibungen, Budgetplanung, Vertrags- und Nachtragsmanagement sowie Subunternehmerakquisition.
SiGeKo – Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination
Qualifikation als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach Baustellenverordnung (RAB 30 / RAB 31).
Software & ERP-Kenntnisse
Kenntnisse in SAP, Wodis, Baufaktura, AVA-Software (z. B. ORCA), MS Project und MS Office.
Gutachten & Schadensermittlung
Erstellung von Gutachten, technischen Zustandsbewertungen und Kostenaufstellungen als freier Bausachverständiger.
Personalführung & strategisches Management
Gesamtheitliche operative und strategische Führung eines Bauunternehmens, inklusive Personalführung, Arbeitssicherheit und Budgetierung.
Erfahrung
Berufserfahrungmehr als 10 Jahre
Freelancer seit2026
Sprachen
DeutschverhandlungssicherEnglischgut
Projekthistorie
Technisches Asset Management mit Schwerpunkt auf energetischen Großsanierungen und Quartiersentwicklungen. Erstellung von Bestandsaufnahmen, Zustandsevaluierungen, Erfassung von Schadstoffkatastern sowie Maßnahmenpriorisierung. Leitung, Koordination und Steuerung interner und externer Fachplanerteams, Dienstleister sowie Sachverständiger. Vorbereitung und Steuerung von Ausschreibungen, Budgetplanung, Vertrags- und Nachtragsmanagement. Vertretung der Bauherreninteressen, fachliche Unterstützung der Syndikusanwälte und aktives Konfliktmanagement.
Technische Betreuung und Verantwortung für die komplexe Instandsetzung und Sanierung von über 180 Wohnungen. Bauherrenvertretung inklusive Koordination externer Fachplaner und Gewerke. Durchführung fachmännischer Objektbegehungen, technischer Zustandsbewertungen und Erstellung technischer Kostenaufstellungen. Bauleitung, Bauüberwachung, Qualitäts-, Kosten- und Terminkontrolle sowie Prüfung und Freigabe von Rechnungen.
Eigenständige Steuerung und Überwachung von Hochbauprojekten sowie Koordination aller Projektbeteiligten. Prüfung und Umsetzung von Ausführungsplänen unter Einhaltung von Qualitäts- und Sicherheitsstandards. Technischer und kaufmännischer Schriftverkehr, Ausschreibung von Leistungen sowie Subunternehmerakquisition.